czym_jest_podnajem

www.flickr.com/photos/99771506@N00


 Wynajmowanie mieszkań to dosyć dochodowe zajęcie pozwalające na prowadzenie satysfakcjonującego nas życia i uzyskiwanie ponadprzeciętnych zarobków. Co więcej taki model biznesowy teoretycznie można rozwijać bez końca – im więcej masz mieszkań, tym więcej zarabiasz pieniędzy.
Dlaczego więc tak mało osób żyje z wynajmu mieszkań, a ci którzy się tym zajmują twierdzą, że to ciężki kawałek chleba? Powodów jest wiele: problemy z lokatorami, remonty mieszkań, pustostany przez wiele miesięcy. Te problemy można rozwiązać poprzez odpowiednie zarządzanie najmem mieszkania. Jest jednak jeszcze jeden problem, wydawać by się mogło, że najpoważniejszy: skąd brać nieruchomości do wynajmowania? Ciężko jest zgromadzić kapitał na jedno, a co dopiero na kilka mieszkań. Nie każdy ma również zdolność kredytową potrzebną do uzyskania kredytu hipotecznego. Na szczęście przedsiębiorcze osoby i z tym problemem sobie poradzą. Z pomocą przyjdzie im podnajem.


 

 

Co to jest podnajem?

Podnajem w dużym skrócie wygląda następująco: wynajmujesz mieszkanie od jego właściciela za x1 zł, a następnie podnajmujesz je dalej innej osobie za x2 zł. Oczywiście chodzi o to, aby ta druga kwota była wyższa od pierwszej. Różnica między nimi to właśnie twój zarobek. Jest to więc doskonały sposób na zarabianie na nieruchomościach bez posiadania ich na własność. Jeżeli chcesz się zająć tym sposobem zarabiania pieniędzy, będziesz musiał poznać odpowiedzi na następujące pytania:

 

  1. Jakie mieszkania najlepiej podnajmować?

  2. Jak przekonać właściciela nieruchomości do udzielenia zgody na podnajem?

  3. Jak przygotować mieszkanie do podnajmu?

  4. Jak znaleźć i zweryfikować kandydatów na najemców?

  5. Jak podpisywać umowy najmu i podnajmu mieszkania?

  6. Jak się zabezpieczyć przed ryzykiem związanym z podnajmem?

  7. Jak jest opodatkowany podnajem?

  8. Ile można zarobić na podnajmie?

  9. Czy już ktoś zarabia na podnajmie?

  10. Dodatkowa wiedza o wynajmie mieszkań

Odpowiedzi na wszystkie te pytania znajdziesz na tej stronie. To czy wykorzystasz tę wiedzę w praktyce i odniesiesz sukces zależy już wyłącznie od ciebie.